两家电子研发企业入驻五层，单层使用率提升至 92%

7 月中旬，两家电子研发类企业完成签约，均落在五层，租赁面积分别为 1,240 平方米与 860 平方米，合计 2,100 平方米。签约后五层的使用率从 71% 提升到 92%，剩余可租面积约 190 平方米。

为什么选五层

两家企业都需要把办公、检测与物料存放放在同一层。五层有两部载重 2 吨的货梯直达，楼层设有独立卸货位，货运通道与客流动线分离；楼面按原厂房结构设计，局部承重高于普通写字楼，适合放置检测设备与料架。

空间怎么分

1,240 平方米的一家把空间分成三段：靠客梯一侧为办公区，约 55 个工位；中部为检测区，做防静电地面与独立照明；靠货梯一侧为仓储区，按托盘尺寸划区。860 平方米的一家以办公为主，保留约 200 平方米做样品间与设备存放。

合规办理

检测类业务涉及环境影响登记，招商中心协助对接属地部门，按登记表形式办理，周期约 10 个工作日。消防方面需核验喷淋覆盖与疏散通道，检测区不得占用公共走道。两家企业均在 8 月上旬完成进场。